Оферта 81792
ШОУРУМ със Склад за продажба ново строителство в обл. Пловдив, с. Първенец 🏭✨ Идеален избор за логистика, дистрибуция или леко производство, с оптимална площ и отличен достъп до ключови пътни артерии. Имотът е проектиран за висока ефективност и безопасност, с удобна маневреност за тежкотоварни МПС и възможност за гъвкави вътрешни разпределения.
ЛИЦЕ 38м. на ГЛАВНА пътна артерия с голям трафик. Имота е с ТИР достъп, паркоместа, СОТ, видеонаблюдение, ток, вода и канализация и е с акт 16 от 2023г.
- 📍 Локация: обл. Пловдив, с. Първенец
- 🏗️ Вид: Склад (ново строителство)
- 📐 Площ: ПАрцел 3850 кв.м. РЗП съществуваща сграда 946 кв.м., от които 200 квм. шоурум, 200 кв.м. офисна част / помещения пригодени за живеене и 740 кв.м. складова площ. Възможност за дострояване в парцела на 2000 кв.м. свободна земя.
- 💶 Цена: 2 850 000 без ДДС
- 🛣️ Достъп: Удобен излаз към Пловдив и основни пътни връзки
Основни предимства и характеристики:
- 🧱 Съвременна стоманобетонна конструкция и термоизолирана обвивка
- 🚪 Широки секционни врати и товаро-разтоварна зона, подходяща за TIR
- 🧩 Индустриален шлайфан под с прахоустойчиво покритие
- 💡 Енергийно ефективно LED осветление + естествено осветление от покривни панели
- 🖥️ Обособена офисна част и санитарни помещения (възможност за допълнително довършване)
- ⚡ Осигурено трифазно електрозахранване; вода и канализация
- 🧯 Подготвена инфраструктура за пожароизвестяване и хидрантна мрежа
- 🎥 Контрол на достъпа и видеонаблюдение възможност за изграждане по задание
- 🚚 Просторен двор с асфалтово площадково развитие и маневрена зона
- 🅿️ Паркинг за персонал и клиенти
- 🏬 Подходящ за: логистика, дистрибуция, e-commerce fulfillment, складови бази с добавена стойност, леко производство
Предимства на локацията:
- 🌄 Спокойна индустриално-жилищна среда в подножието на Родопите с бърз достъп до Пловдив
- 🧭 Близост до индустриални зони, налична работна ръка и удобни връзки към АМ Тракия
За повече информация и огледи: съдействаме с пълна техническа документация, организация на огледи, консултация за функционални разпределения и помощ при финансиране. 📞📧
