Оферта 86389

📌МНОГОФУНКЦИОНАЛЕН ХОТЕЛСКИ КОМПЛЕКС- ИНВЕСТИЦИОННО РЕЗЮМЕ

АКТИВ

Функциониращ хотелско-ресторантски комплекс с доказуем оперативен капацитет и силен потенциал за value-add трансформация.

**НАСТАНЯВАНЕ

10 напълно оборудвани хотелски стаи

1 премиум апартамент ~110 кв.м (VIP / long-stay / management)

Ready-to-operate, без нужда от CapEx за старт**

**F&B И EVENT ИНФРАСТРУКТУРА

Напълно оборудван ресторант

Подходящ за сватби, корпоративни събития и частни формати

Директна връзка с озеленен двор → ключов revenue driver**

ЗЕМЯ И ВЪНШНИ ПРОСТРАНСТВА

Голям озеленен двор за outdoor events и leisure

Висока добавена стойност за premium event позициониране**

**VALUE-ADD ПОТЕНЦИАЛ

СПА & уелнес център → увеличава ADR, RevPAR и целогодишна заетост

Family / Kids center → допълнителен приходен поток + weekend demand

Репозициониране към corporate retreat / medical / rehab / senior care концепт**

**ДОСТЪП И ПАРКИРАНЕ

Подземен паркинг + открит паркинг

Директен достъп от главен път

Висока видимост и постоянен човекопоток**

💼 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ С НЕЗАБАВНА ДОХОДНОСТ

Имотът се предлага като утвърден, функциониращ бизнес с доказуем и стабилен паричен поток готова инвестиция без период на изчакване.

👉 Има възможност настоящият наемател/оператор да продължи дейността си, което гарантира незабавен наем и пасивен доход още от ден първи за новия собственик.