Оферта 86060
Широк център. Нова офис сграда Клас А. Рецепция - фоайе с контролиран достъп. Предлагам на вашето внимание офис с площ 847 кв.м. за 160 работни места. Офисът е чисто нов изграден според последните нормативи и отговарящ на съвременните изисквания за предразполагаща и уютна работна среда. Представлява две големи работни зали, зала за срещи - конферентна, малка зала за бързи срещи, кухня-зала за хранене и почивка, зала за почивка с ниска мебел, кабинет пряк ръководите - 2бр., дамски тоалетни 4бр. и мъжки тоалетни 4бр. с 3 бр. писуари. Помещенията са оборудвани с климатизация и отделно вентилация с филтрираща система. Окабелени бюра. Шкафчета за лични вещи. Сървърно с климатик и ЮПС. Дизелов генератор за дежурно осветление и работни места. Отваряеми прозорци. Такса поддръжка - 2 евро/м2, като в нея са включени: рецепция и поддръжка на общите части, почистването на офиса и санитарните помещения, пожароизвестяване, поддръжка на офиса, миене по график на филтрите на климатичната и вентилационната системи. Свободен паркинг за служителите и платен паркинг с ограничен достъп, и символична месечна такса.
📐 Площ: 847,31 кв.м просторен open space, напълно окабелен и оборудван, готов за незабавно ползване като колцентър, IT офис или корпоративен хъб с капацитет до 160 работни места.
🚪 Достъп и сигурност:
▪️ Два независими входа източен и западен
▪️ Три асансьора два пътнически и един товарен
▪️ Контрол на достъпа на всички входове
▪️ Видеонаблюдение (CCTV)
💼 Функционално разпределение:
🖥️ Сървърно помещение с отделна климатизация
📦 Складово помещение
👥 Заседателна зала
🗣️ Стая за разговори
🧑💼 Отделен кабинет (2 4 работни места / ръководител проекти)
📐 Дизайнерски триъгълен офис за срещи (западна част на етажа)
🛋️ Стая за почивка и релакс
🍽️ Напълно оборудвана кухня:
✔️ Вградена миялна машина
✔️ 2 микровълнови фурни
✔️ Вграден хладилник + допълнителен свободностоящ
✔️ Маса и столове
🌬️ Комфорт през всички сезони:
❄️ Икономична VRV климатична система Daikin
🔄 Самостоятелна вентилационна система (всмукателна и нагнетателна)
🪟 5 отваряеми вентилационни клапи
⚡ Двойна подова система с изведено окабеляване до всяко работно място
💶 Финансови условия:
💰 Наем: 8 /кв.м без ДДС
🔧 Такса обслужване: 2,2 /кв.м (без ДДС)
В таксата са включени:
🧹 Ежедневно почистване (вкл. кухня и уреди)
🧴 Консумативи (сапун, тоалетна хартия)
🛎️ Рецепция 08:00 20:00 ч.
🛡️ 24/7 охрана
🛠️ Поддръжка и дребни ремонти
💧 Разход за вода
⚡ Електроенергията се фактурира отделно.
🚗 Паркиране:
🅿️ Възможност за паркоместа в непосредствена близост до сградата
🍴 Удобства в сградата и района:
🍽️ Ресторант на партера (11:30 20:00 ч.)
🍔 Ресторант Happy в близост
🏋️♂️ Pulse Fitness, най-големият фитнес в Южна България
📩 Подходящ за компании, търсещи престиж, функционалност и незабавно влизане в експлоатация.
